2003〜2013年築, 専有面積83.68㎡〜103.68㎡の平均販売価格
神奈川県
72.6万円/㎡
前年比+5.0%
横浜市金沢区
37.1万円/㎡
前年比-7.5%
シティ能見台つどいの街九番館
神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩24分
2008年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,713万円
50.3万円/㎡
1,593
3,673
5,753
7,833
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜5,753万円
39.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
シティ能見台つどいの街九番館
4,580万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 93.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,580万円 | 48.9万円 | 3階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,880万円 | 49.6万円 | 2階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 51.2万円 | 7階 | 91.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/18 | 4,380万円 | 46.8万円 | 8階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 3,300万円 | 42.9万円 | 9階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 3,480万円 | 38.2万円 | 4階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/21 | 3,180万円 | 34.8万円 | 10階 | 91.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅24分 | 4,580万円 | 48.9万円 | 93.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/27 | シティ能見台つどいの街四番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,990万円 | 39.7万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/16 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2021/11/29 | サングレイス能見台南 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅2分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/12 | リーデンススクエア金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 4,590万円 | 63.8万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルス金沢文庫シエスタージュ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,120万円 | 37.1万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2022/10/25 | クオス金沢文庫 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢文庫駅7分 | 5,498万円 | 66.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | パークホームズ横浜能見台フィールズコート 横浜市金沢区長浜 | 能見台駅10分 | 3,398万円 | 43.0万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、横浜市金沢区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して31.8%割高です。
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